Chào bạn, bạn đang muốn thành lập công ty về mảng bất động sản nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu đúng không ạ? Các vấn đề pháp lý liên quan đến thành lập mới khiến bạn e ngại đúng không? Hãy để Minta legal hỗ trợ bạn nhé! Với đội ngũ Luật sư giỏi và đầy nhiệt huyết chúng tôi cam kết sẽ mang lại cho bạn một dịch vụ thành lập công ty kinh doanh bất động sản hơn cả sự mong đợi. hãy tìm hiểu thêm về dịch vụ của chúng tôi trong bài viết này nhé!
Lợi ích khi thành lập công ty kinh doanh bất động sản
Thành lập công ty kinh doanh bất động sản mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho các nhà đầu tư. Đầu tiên, đó là sự độc lập pháp lý, giúp bạn tách biệt tài sản cá nhân với tài sản của công ty. Điều này giảm thiểu rủi ro và bảo vệ lợi ích của bạn trong trường hợp xảy ra tranh chấp.
Thứ hai, việc thành lập công ty giúp bạn tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp và uy tín hơn trên thị trường. Khách hàng sẽ cảm thấy an tâm hơn khi giao dịch với một công ty có pháp nhân.
Bên cạnh đó, việc thành lập công ty cũng mở ra nhiều cơ hội hợp tác và phát triển kinh doanh mới. Bạn có thể dễ dàng tiếp cận các nguồn vốn, đối tác và khách hàng tiềm năng.
Những việc cần làm trước khi thành lập công ty kinh doanh bất động sản
Trước khi thực hiện thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng về các yếu tố sau:
Loại hình doanh nghiệp
Việc lựa chọn loại hình doanh nghiệp phù hợp là bước đầu tiên quan trọng. Mỗi loại hình (công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần, công ty hợp danh,…) đều có những đặc điểm và quy định riêng về vốn điều lệ, cơ cấu quản lý, trách nhiệm của các thành viên. Bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng để lựa chọn phương án phù hợp nhất với nhu cầu kinh doanh của mình.
Cách đặt tên công ty
Tên công ty là thương hiệu, là điểm nhận diện của doanh nghiệp trên thị trường. Vì vậy, việc lựa chọn một cái tên đẹp, dễ nhớ và phù hợp với lĩnh vực hoạt động là điều cần thiết. Bên cạnh đó, tên công ty cũng phải tuân thủ các quy định của pháp luật về đặt tên doanh nghiệp.
Người đại diện pháp luật
Người đại diện pháp luật là cá nhân đứng tên đại diện cho công ty trong mọi giao dịch và có trách nhiệm quản lý, điều hành hoạt động của doanh nghiệp. Vì vậy, việc lựa chọn người đại diện pháp luật cần được thực hiện một cách cẩn trọng, đảm bảo đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Mức vốn điều lệ
Mức vốn điều lệ tối thiểu là một trong những yếu tố quan trọng khi thành lập công ty. Mức vốn này được quy định khác nhau tùy thuộc vào loại hình doanh nghiệp và ngành nghề kinh doanh. Bạn cần cân đối giữa mức vốn tối thiểu và nhu cầu vốn thực tế để hoạt động kinh doanh hiệu quả.
Trụ sở công ty
Trụ sở công ty là địa chỉ pháp lý của doanh nghiệp, nơi diễn ra hoạt động kinh doanh chính. Việc lựa chọn trụ sở công ty cần đảm bảo đáp ứng các quy định của pháp luật về điều kiện cơ sở vật chất, cũng như phù hợp với chiến lược kinh doanh của bạn.
Ngành nghề kinh doanh
Khi thành lập công ty, bạn cần xác định rõ ngành nghề kinh doanh chính và các ngành nghề kinh doanh phụ (nếu có). Điều này sẽ giúp bạn xây dựng chiến lược kinh doanh phù hợp, đồng thời tránh vi phạm pháp luật trong quá trình hoạt động.
Hồ sơ thành lập công ty kinh doanh bất động sản gồm những gì?
Để thành lập công ty kinh doanh bất động sản, bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ gồm các giấy tờ sau:
- Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp
- Điều lệ công ty
- Danh sách thành viên (đối với công ty trách nhiệm hữu hạn) hoặc danh sách cổ đông sáng lập (đối với công ty cổ phần)
- Bản sao hợp lệ giấy tờ tùy thân của người đại diện pháp luật
- Giấy tờ chứng minh về trụ sở công ty
- Tài liệu chứng minh về vốn điều lệ
- Các giấy tờ khác theo yêu cầu của cơ quan đăng ký kinh doanh
Việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và chính xác là rất quan trọng để đảm bảo quá trình thành lập công ty diễn ra thuận lợi và nhanh chóng.
Quy trình, thủ tục thực hiện ra sao?
Tại Minta Legal, chúng tôi áp dụng quy trình thành lập công ty chuyên nghiệp với 5 bước cơ bản như sau:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu
Đội ngũ chuyên viên tư vấn của Minta Legal sẽ tiếp nhận yêu cầu thành lập công ty của khách hàng thông qua các kênh liên lạc như điện thoại, email, website hoặc gặp trực tiếp tại công ty. Chúng tôi sẽ tư vấn ban đầu về thủ tục, hồ sơ cần thiết và ký kết hợp đồng dịch vụ với khách hàng.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ
Khách hàng cung cấp đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu của Minta Legal. Đội ngũ chuyên viên của chúng tôi sẽ kiểm tra tính chính xác và hợp lệ của hồ sơ. Trong trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chúng tôi sẽ hướng dẫn khách hàng bổ sung.
Bước 3: Nộp hồ sơ
Sau khi hoàn thiện hồ sơ, Minta Legal sẽ thay mặt khách hàng nộp hồ sơ đăng ký thành lập công ty lên Sở Kế hoạch và Đầu tư. Chúng tôi sẽ theo dõi sát sao tiến độ giải quyết hồ sơ của cơ quan nhà nước và thường xuyên cập nhật cho khách hàng.
Bước 4: Nhận kết quả
Khi nhận được Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh từ Sở Kế hoạch và Đầu tư, Minta Legal sẽ bàn giao kết quả cho khách hàng.
Bước 5: Hỗ trợ sau khi thành lập
Minta Legal không chỉ đồng hành cùng khách hàng trong quá trình thành lập công ty mà còn tiếp tục hỗ trợ sau đó. Chúng tôi sẽ tư vấn về các thủ tục pháp lý liên quan như đăng ký hóa đơn điện tử, mua chữ ký số, nộp hồ sơ kê khai thuế ban đầu, kê khai lệ phí môn bài, mở tài khoản doanh nghiệp,… Bên cạnh đó, khách hàng có thể yêu cầu các dịch vụ khác như đăng ký bảo hiểm xã hội, làm con dấu, treo bảng hiệu công ty,… để hoàn tất các thủ tục cần thiết.
Chi phí trọn gói là bao nhiêu?
Minta Legal cung cấp dịch vụ thành thành lập công ty trọn gói với mức phí cạnh tranh và minh bạch. Chi phí bao gồm:
- Lệ phí đăng ký kinh doanh: 500.000 đồng
- Phí dịch vụ của Minta Legal: 1.000.000 đồng đối với gói cơ bản và 3.000.000 đồng đối với gói đầy đủ nhất.
Tổng chi phí trọn gói là 1.500.000 đồng – 3.500.000 đồng. Đây là mức phí cố định, không phát sinh bất kỳ chi phí phụ nào khác.
Thời gian thực hiện trong bao lâu?
Thời gian thực hiện thủ tục thành lập công ty kinh doanh bất động sản tại Minta Legal thường khoảng 5 – 7 ngày làm việc, tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ từ khách hàng. Thời gian cụ thể có thể nhanh hơn hoặc chậm hơn một chút tùy thuộc vào tình trạng đông/vắng của cơ quan đăng ký kinh doanh.
Bạn sẽ nhận được những gì?
Sau khi hoàn tất thủ tục thành lập công ty, khách hàng sẽ nhận được các giấy tờ quan trọng sau:
- Bộ hồ sơ thành lập Công ty
- Bản vàng GPKD
- Tặng con dấu tròn Công ty
- Tặng dấu chức danh của người đại diện
- Biển Mica Công ty
- Tặng 1000 số hóa đơn điện tử
- Chữ ký số (3 năm)
- Miễn phí mở tài khoản ngân hàng (được chọn số đẹp)
- Hỗ trợ nộp tờ khai thuế môn bài
- Thiết kế 02 mẫu logo (theo yêu cầu)
- Thiết kế name card (Danh thiếp)
- Tư vấn bảo hộ thương hiệu
- Giảm 5% khi sử dụng dịch vụ thứ 2
Đây là những giấy tờ pháp lý quan trọng, xác nhận tư cách pháp nhân của công ty và là cơ sở để công ty triển khai hoạt động kinh doanh hợp pháp.
Cơ quan nào tiếp nhận hồ sơ?
Trong quá trình thành lập công ty kinh doanh bất động sản, hồ sơ sẽ được nộp lên Sở Kế hoạch và Đầu tư tại địa phương nơi công ty đặt trụ sở chính. Đây là cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận, xem xét và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp cho công ty.
Các căn cứ pháp lý
Việc thành lập công ty kinh doanh bất động sản tại Việt Nam được điều chỉnh bởi các văn bản pháp luật chính như:
- Luật Doanh nghiệp 2020
- Nghị định số 01/2021/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp
- Thông tư số 47/2019/TT-BTC hướng dẫn mức vốn pháp định của các loại hình doanh nghiệp
- Các văn bản pháp luật khác liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản
Đội ngũ chuyên viên của Minta Legal có kiến thức chuyên sâu về các văn bản pháp lý này, đảm bảo quá trình thành lập công ty diễn ra đúng quy định của pháp luật.
Những việc cần làm sau khi thành lập công ty
Sau khi nhận được Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, công ty mới thành lập cần thực hiện một số thủ tục quan trọng khác để hoạt động kinh doanh một cách đầy đủ và hợp pháp:
Treo bảng hiệu công ty
Bảng hiệu là biểu tượng của công ty, là điểm nhận diện giúp khách hàng và đối tác dễ dàng tìm thấy trụ sở công ty. Việc treo bảng hiệu đúng quy cách, nơi dễ nhìn thấy là yêu cầu bắt buộc đối với mọi doanh nghiệp.
Đăng ký hóa đơn điện tử
Hóa đơn điện tử là loại hóa đơn hiện đại, được pháp luật ưu tiên khuyến khích sử dụng. Đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử sẽ giúp công ty tiết kiệm chi phí, thuận tiện trong quản lý và kê khai thuế.
Mua chữ ký số
Chữ ký số là công cụ bảo mật quan trọng trong thời đại số hóa. Công ty cần trang bị chữ ký số cho người đại diện pháp luật và các cán bộ liên quan để ký số trên các hồ sơ, tài liệu điện tử, đảm bảo tính pháp lý và bảo mật thông tin.
Nộp hồ sơ kê khai thuế ban đầu
Ngay sau khi thành lập, công ty có nghĩa vụ nộp hồ sơ kê khai thuế ban đầu tới cơ quan thuế quản lý trực tiếp. Việc này giúp công ty đăng ký các loại thuế phải nộp và lập sổ sách kế toán theo đúng quy định.
Kê khai lệ phí môn bài
Lệ phí môn bài là khoản phí bắt buộc hàng năm mà mọi doanh nghiệp phải nộp cho nhà nước. Mức phí môn bài phụ thuộc vào vốn điều lệ và địa bàn hoạt động của công ty.
Mở tài khoản doanh nghiệp
Tài khoản doanh nghiệp là công cụ quan trọng để công ty thực hiện các giao dịch tài chính như nhận và chi trả tiền, chuyển tiền, thanh toán hóa đơn, nộp thuế,… Việc mở tài khoản doanh nghiệp ngân hàng là bước đi thiết yếu sau khi thành lập công ty.
Tại sao lại chọn dịch vụ thành lập công ty kinh doanh bất động sản của Minta Legal?
Minta Legal là đối tác đáng tin cậy cho các nhà đầu tư lĩnh vực bất động sản khi muốn thành lập công ty. Chúng tôi tự hào về đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, có kiến thức chuyên sâu về pháp luật và thủ tục liên quan đến lĩnh vực bất động sản.
Dịch vụ đăng ký thành lập công ty của Minta Legal mang đến cho khách hàng nhiều lợi ích nổi bật:
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng từng bước
- Thời gian thực hiện nhanh chóng
- Chi phí minh bạch, không phát sinh thêm bất kỳ chi phí phụ nào
- Đội ngũ chuyên viên tư vấn tận tình, hiểu biết sâu rộng
- Hỗ trợ đầy đủ cả trước và sau khi thành lập công ty
- Cam kết bảo mật thông tin khách hàng tuyệt đối
Ngoài ra, Minta Legal còn cung cấp nhiều dịch vụ pháp lý khác như tư vấn đầu tư, soạn thảo hợp đồng, giải quyết tranh chấp,… giúp khách hàng yên tâm giao phó mọi vấn đề liên quan đến pháp lý bất động sản.
Kết luận
Trên đây là bài viết về thành lập công ty kinh doanh bất động sản của Minta Legal đã biên soạn và đã thông qua đội ngũ Luật sư của chúng tôi kiểm duyệt. Hi vọng qua bài viết này sẽ hỗ trợ cho các bạn những thông tin cần thiết. Nếu đọc qua bài viết còn thắc mắc vấn đề gì hãy call/zalo cho chúng tôi để nhận tư vấn và hỗ trợ tốt nhất nhé. Trân trọng!
Luật Minta (Minta Legal) hơn 8 năm phát triển bền vững, luôn đi đầu trong các lĩnh vực luật doanh nghiệp, giấy phép con, sở hữu trí tuệ, thuế – kế toán…Minta Legal luôn đồng hành cùng bạn xuyên suốt chặng đường. Cống hiến những giải pháp tốt nhất, toàn diện nhất!
